Estimation théorique
Rue Jean Renaud,27470 Serquigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Renaud,27470-Serquigny indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.601€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.601€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontaine-l'Abbé (27251), comprenant 546 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 938€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.601€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.601€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontaine-l'Abbé (27251), comprenant 546 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 938€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-07 | 27 | RUE JEAN RENAUD | 4 | 54 | 430 | 65000€ | 1204€ |
2019-07-27 | 29 | RUE JEAN RENAUD | 4 | 54 | 455 | 109000€ | 2019€ |
2021-07-31 | 1 | RUE SAINT MARC | 4 | 91 | 724 | 118000€ | 1297€ |
2021-07-09 | 34 | RUE DU 8 MAI | 5 | 89 | 450 | 158000€ | 1775€ |
2021-02-03 | 2 | RUE SAINT MARC | 5 | 136 | 108 | 165000€ | 1213€ |
2020-08-04 | 20 | RUE JEAN RENAUD | 3 | 66 | 530 | 65000€ | 985€ |
2023-04-29 | 4 | RUE SAINT MARC | 4 | 66 | 647 | 100000€ | 1515€ |
2019-05-24 | 18 | RUE DU 8 MAI | 4 | 62 | 440 | 87000€ | 1403€ |
2020-03-12 | 15 | RUE JEAN RENAUD | 4 | 82 | 525 | 90000€ | 1098€ |
2022-11-19 | 19 | RUE DUPONT DE L EURE | 4 | 82 | 165 | 136000€ | 1659€ |
2021-10-28 | 11 | RUE DUPONT DE L EURE | 3 | 70 | 570 | 140000€ | 2000€ |
2021-01-28 | 1 | RUE CYR LEROUX | 4 | 91 | 450 | 132500€ | 1456€ |
2023-05-19 | 1 | RUE VINCENT AURIOL | 3 | 75 | 875 | 220000€ | 2933€ |
2020-06-30 | 2 | RUE DUPONT DE L EURE | 4 | 80 | 758 | 120000€ | 1500€ |
2020-10-27 | 8 | RUE VINCENT AURIOL | 5 | 80 | 630 | 139000€ | 1738€ |
2020-08-05 | 6 | RUE DE LA FORET | 7 | 166 | 415 | 152000€ | 916€ |
2023-01-25 | 2 | RUE DU PETIT HAMEL | 5 | 104 | 65 | 159000€ | 1529€ |
2021-05-28 | 1 | RUE DE LA FORET | 4 | 80 | 590 | 135000€ | 1688€ |
2023-01-06 | 2 | RUE PAUL ROLIER | 5 | 118 | 545 | 155000€ | 1314€ |
2021-06-08 | 3 | RUE DE LA FORET | 5 | 76 | 600 | 89000€ | 1171€ |
2020-06-02 | 5 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 88 | 682 | 144000€ | 1636€ |
2020-01-28 | 3 | RUE PAUL ROLIER | 5 | 88 | 526 | 140000€ | 1591€ |
2021-05-12 | 5 | RUE DE LA FORET | 5 | 72 | 600 | 123500€ | 1715€ |
2022-04-05 | 4 | RUE PAUL ROLIER | 4 | 96 | 676 | 161000€ | 1677€ |
2020-05-14 | 5 | RUE PAUL ROLIER | 4 | 103 | 873 | 137000€ | 1330€ |
2019-09-27 | 462 | LE PETIT HAMEL SUD | 5 | 74 | 595 | 45000€ | 608€ |
2020-12-15 | 2 | CHE DE LA CAVEE | 5 | 80 | 120 | 162000€ | 2025€ |
2021-05-28 | 4 | IMP DU GRAND HAMEL | 4 | 105 | 1013 | 155000€ | 1476€ |
2022-04-07 | 5 | AV PIERRE SEMARD | 3 | 65 | 518 | 35000€ | 538€ |
2022-09-23 | 60 | RUE MAX CARPENTIER | 3 | 76 | 300 | 105000€ | 1382€ |
2021-04-20 | 60 | RUE MAX CARPENTIER | 3 | 76 | 300 | 107000€ | 1408€ |
2020-11-20 | 1 | RUE DU GRAND HAMEL | 5 | 160 | 815 | 262000€ | 1638€ |
2023-03-03 | 9427 | RTE DE BEAUMONT | 3 | 70 | 480 | 169300€ | 2419€ |
2022-03-22 | 10 | RUE DU GRAND HAMEL | 6 | 136 | 102 | 227000€ | 1669€ |
2021-08-27 | 16 | RTE DE BEAUMONT | 3 | 78 | 840 | 101500€ | 1301€ |
2020-11-19 | 49 | RUE MAX CARPENTIER | 4 | 104 | 385 | 208000€ | 2000€ |
2019-06-28 | 1 | RTE DE NASSANDRES | 4 | 80 | 203 | 125000€ | 1563€ |
2021-05-31 | 5 | RUE DU GRAND HAMEL | 4 | 105 | 0 | 275000€ | 2619€ |
2023-06-30 | 41 | RUE MAX CARPENTIER | 6 | 132 | 488 | 115000€ | 871€ |
2021-07-01 | 17 | RTE DE NASSANDRES | 3 | 70 | 512 | 116500€ | 1664€ |
2019-07-05 | 10 | RUE DU PARC MAUBUISSON | 4 | 70 | 260 | 55000€ | 786€ |
2019-10-09 | 13 | RUE DES TERRIERS | 7 | 120 | 140 | 169000€ | 1408€ |
2021-05-18 | 26 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 61 | 691 | 56350€ | 924€ |
2019-07-16 | 12 | RUE DU PARC MAUBUISSON | 4 | 70 | 166 | 170000€ | 2429€ |
2022-11-26 | 7 | PL DE L EGLISE | 3 | 45 | 32 | 38500€ | 856€ |
2022-02-26 | 13 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 63 | 452 | 90500€ | 1437€ |
2022-04-22 | 11 | RUE DES TERRIERS | 4 | 91 | 307 | 145000€ | 1593€ |
2022-04-28 | 2 | RUE JUDITH DE CONAN | 4 | 85 | 587 | 129000€ | 1518€ |
2019-06-19 | 9 | RUE DU PARC MAUBUISSON | 4 | 106 | 774 | 115000€ | 1085€ |
2021-04-14 | 11 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 63 | 682 | 101000€ | 1603€ |
2019-08-30 | 14 | RUE DU PARC MAUBUISSON | 4 | 106 | 917 | 125000€ | 1179€ |
2021-12-21 | 20 | RUE DES TERRIERS | 4 | 100 | 500 | 228000€ | 2280€ |
2020-05-19 | 25 | RUE MAX CARPENTIER | 5 | 65 | 257 | 135000€ | 2077€ |
2019-07-23 | 8 | RUE DU PARC MAUBUISSON | 8 | 146 | 1894 | 130000€ | 890€ |
2019-07-23 | 7 | RUE DU PARC MAUBUISSON | 8 | 146 | 500 | 108000€ | 740€ |
2021-05-28 | 7 | RUE JUDITH DE CONAN | 2 | 60 | 628 | 125000€ | 2083€ |
2022-10-17 | 31 | RUE MAX CARPENTIER | 4 | 117 | 300 | 90000€ | 769€ |
2019-09-27 | 5 | RUE DU PARC MAUBUISSON | 4 | 106 | 1360 | 130000€ | 1226€ |
2022-04-08 | 7 | RUE DES TERRIERS | 2 | 42 | 175 | 120000€ | 2857€ |
2019-10-08 | 6 | RUE DU PARC MAUBUISSON | 4 | 106 | 132 | 130000€ | 1226€ |
2019-06-19 | 3 | RUE DU PARC MAUBUISSON | 4 | 91 | 1435 | 80000€ | 879€ |
2019-08-23 | 2 | RUE DU PARC MAUBUISSON | 4 | 91 | 1716 | 86000€ | 945€ |
2019-07-31 | 1 | RUE DU PARC MAUBUISSON | 4 | 91 | 1939 | 90000€ | 989€ |
2020-10-03 | 14 | RUE DES TERRIERS | 2 | 43 | 51 | 37000€ | 860€ |
2022-08-23 | 431 | VALLEE DE LAUNAY | 3 | 60 | 0 | 82400€ | 1373€ |
2020-10-10 | 5 | CHE DE LA CAVEE | 4 | 93 | 220 | 122000€ | 1312€ |
2019-09-27 | 15 | RUE DU PARC MAUBUISSON | 7 | 102 | 1322 | 115000€ | 1127€ |
2019-12-26 | 7 | RUE GAETAN VIEL | 3 | 66 | 706 | 90000€ | 1364€ |
2020-09-22 | 7 | RUE DU DOCTEUR PIAU | 5 | 87 | 753 | 110000€ | 1264€ |
2022-06-28 | 2 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 60 | 565 | 130000€ | 2167€ |
2019-11-12 | 3 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 66 | 947 | 88000€ | 1333€ |
2023-01-17 | 3 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 66 | 947 | 118000€ | 1788€ |
2019-10-11 | 432 | VALLEE DE LAUNAY | 5 | 120 | 90 | 130000€ | 1083€ |
2023-03-15 | 8 | RUE DU PETIT LAUNAY | 4 | 95 | 436 | 119000€ | 1253€ |
2019-07-15 | 4 | RUE DU PETIT LAUNAY | 3 | 27 | 665 | 60000€ | 2222€ |
2022-02-25 | 3 | RUE DES TILLEULS | 4 | 62 | 649 | 130000€ | 2097€ |
2022-11-18 | 4 | RUE DES TERRIERS | 4 | 87 | 286 | 125000€ | 1437€ |
2020-08-27 | 1 | RUE ILE DE FRANCE | 4 | 73 | 680 | 115000€ | 1575€ |
2019-07-24 | 8 | RUE DE PROVENCE | 5 | 85 | 552 | 110000€ | 1294€ |
2021-08-31 | 3 | ALL LE VERRIER | 4 | 67 | 811 | 167000€ | 2493€ |
2020-06-16 | 10 | RUE DE PROVENCE | 7 | 130 | 566 | 140000€ | 1077€ |
2021-07-02 | 5 | RUE ILE DE FRANCE | 5 | 106 | 770 | 141500€ | 1335€ |
2021-02-20 | 14 | RUE DE PROVENCE | 5 | 84 | 1067 | 133700€ | 1592€ |
2021-04-09 | 16 | RUE DE PROVENCE | 4 | 78 | 835 | 115000€ | 1474€ |
2022-03-03 | 20 | RUE DE PROVENCE | 4 | 74 | 811 | 135000€ | 1824€ |
2021-11-23 | 12 | RUE ILE DE FRANCE | 4 | 67 | 674 | 149000€ | 2224€ |
2022-05-31 | 7 | ALL D ALSACE | 5 | 84 | 587 | 160000€ | 1905€ |
2020-01-21 | 14 | RUE ILE DE FRANCE | 3 | 79 | 653 | 120000€ | 1519€ |
2021-07-23 | 58 | RUE DE SAVOIE | 4 | 79 | 306 | 120000€ | 1519€ |
2021-07-17 | 50 | RUE DE SAVOIE | 4 | 82 | 650 | 149000€ | 1817€ |
2022-06-07 | 15 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 88 | 769 | 181850€ | 2066€ |
2022-03-01 | 19 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 90 | 500 | 136000€ | 1511€ |
2021-12-31 | 11 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 88 | 913 | 185000€ | 2102€ |
2019-06-27 | 12 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 92 | 983 | 138000€ | 1500€ |
2023-01-24 | 3 | HAMEAU DE COURCELLES | 3 | 44 | 123 | 30000€ | 682€ |
2022-02-01 | 242 | COURCELLES | 3 | 40 | 122 | 60000€ | 1500€ |
2020-10-13 | 2 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 89 | 500 | 155000€ | 1742€ |
2021-03-05 | 48 | L EGLISE | 5 | 150 | 104 | 470000€ | 3133€ |
2021-12-03 | 243 | COURCELLES | 3 | 40 | 114 | 45000€ | 1125€ |
2020-02-28 | 4 | RUE GRANDE | 2 | 70 | 41 | 53809€ | 769€ |
2023-01-14 | 16 | RUE GRANDE | 3 | 65 | 6244 | 85000€ | 1308€ |
2020-09-01 | 245 | COURCELLES | 3 | 80 | 259 | 105000€ | 1313€ |
2020-07-25 | 743 | RUE DES BRUYERES | 4 | 130 | 2409 | 173000€ | 1331€ |
2023-04-27 | 22 | HAMEAU DE COURCELLES | 5 | 104 | 271 | 170000€ | 1635€ |
2020-10-17 | 246 | COURCELLES | 5 | 104 | 271 | 126000€ | 1212€ |
2021-09-22 | 15 | RUE DU COLLINET BELLOUIN | 3 | 111 | 111 | 121850€ | 1098€ |
2020-12-18 | 126 | COURCELLES OU GROSSES FORG | 3 | 70 | 44 | 70000€ | 1000€ |
2019-08-20 | 1679 | RUE VILLAGE LA PORTE | 3 | 73 | 500 | 95000€ | 1301€ |
2021-08-26 | 1187 | RTE DE SERQUIGNY | 3 | 45 | 70 | 73500€ | 1633€ |
2021-02-17 | 6 | ALL DES PRES | 5 | 72 | 85 | 90000€ | 1250€ |
2023-01-31 | 1172 | RTE DE SERQUIGNY | 5 | 80 | 44 | 86000€ | 1075€ |
2022-11-18 | 5036 | RTE DE SERQUIGNY | 5 | 156 | 2300 | 430000€ | 2756€ |
2022-01-28 | 41 | RTE DE BEAUMONT | 5 | 106 | 526 | 156000€ | 1472€ |
2022-03-30 | 1 | RUE DU COLLINET BELLOUIN | 4 | 94 | 500 | 186000€ | 1979€ |
2020-02-14 | 1148 | RTE DE SERQUIGNY | 5 | 70 | 245 | 65000€ | 929€ |
2020-07-31 | 1722 | RUE VILLAGE LA PORTE | 4 | 95 | 500 | 150000€ | 1579€ |
2022-04-13 | 5 | RUE DU COLLINET BELLOUIN | 5 | 114 | 4112 | 247500€ | 2171€ |
2020-07-10 | 1127 | RTE DE SERQUIGNY | 4 | 89 | 135 | 50000€ | 562€ |
2021-08-27 | 1753 | RUE VILLAGE LA PORTE | 2 | 59 | 500 | 134000€ | 2271€ |
2021-09-21 | 16 | RUE LUISIGNEUL | 5 | 102 | 500 | 127000€ | 1245€ |
2021-11-02 | 16 | CITE SAINTE CLOTILDE | 4 | 68 | 152 | 65000€ | 956€ |
2020-12-16 | 2 | RUE DE LA CHARENTONNE | 5 | 137 | 1934 | 257200€ | 1877€ |
2019-07-06 | 8 | CITE SAINTE CLOTILDE | 3 | 56 | 173 | 77000€ | 1375€ |
2022-01-21 | 19 | CITE SAINTE CLOTILDE | 3 | 60 | 166 | 102000€ | 1700€ |
2019-12-18 | 845 | RUE DES BOIS DE COURCELLES | 8 | 252 | 3588 | 330000€ | 1310€ |
2020-07-17 | 380 | RUE DES BRUYERES | 3 | 79 | 1249 | 100500€ | 1272€ |
2021-09-18 | 20 | CITE SAINTE CLOTILDE | 4 | 87 | 443 | 102000€ | 1172€ |
2021-09-28 | 3 | CITE SAINTE CLOTILDE | 3 | 59 | 114 | 70000€ | 1186€ |
2019-07-31 | 15 | RUE DU PRE JOLI | 7 | 115 | 3755 | 240000€ | 2087€ |
2021-09-16 | 951 | RTE DE SERQUIGNY | 4 | 74 | 500 | 132000€ | 1784€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DE LA RISLE | 5 | 108 | 82 | 181000€ | 1676€ |
2020-04-28 | 38 | RUE DES LANDETTES | 2 | 51 | 208 | 58000€ | 1137€ |
2023-01-14 | 4 | RUE DES LANDETTES | 2 | 51 | 211 | 80000€ | 1569€ |
2021-04-28 | 5 | RUE DU MOULIN SAINT DENIS | 3 | 79 | 539 | 122092€ | 1545€ |
2020-10-06 | 36 | RTE DE BERNAY | 2 | 40 | 502 | 77500€ | 1938€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DU MOULIN SAINT DENIS | 5 | 100 | 529 | 173226€ | 1732€ |
2021-09-07 | 34 | RTE DE BERNAY | 3 | 80 | 890 | 90000€ | 1125€ |
2021-04-27 | 13 | RUE DE LA RISLE | 3 | 55 | 100 | 45000€ | 818€ |
2023-02-04 | 13 | RUE DE LA RISLE | 3 | 55 | 100 | 57000€ | 1036€ |
2019-07-24 | 15 | RUE DE LA RISLE | 3 | 57 | 82 | 53000€ | 930€ |
2022-11-10 | 15 | RUE DE LA RISLE | 3 | 57 | 82 | 67000€ | 1175€ |
2022-07-01 | 495 | RUE DU PRE JOLI | 2 | 62 | 464 | 207500€ | 3347€ |
2023-04-29 | 1 | RUE CHANTECLAIR | 6 | 103 | 800 | 134500€ | 1306€ |
2022-07-09 | 19 | RUE DE LA RISLE | 4 | 74 | 84 | 68000€ | 919€ |
2020-06-06 | 17 | RUE DE LA RISLE | 8 | 218 | 1491 | 130000€ | 596€ |
2019-07-04 | 7 | PLAINE SAINT-DENIS | 5 | 88 | 1292 | 78500€ | 892€ |
2020-08-05 | 7 | PLAINE SAINT-DENIS | 5 | 88 | 1292 | 146000€ | 1659€ |
2020-08-21 | 4 | RUE CHANTECLAIR | 4 | 73 | 802 | 106000€ | 1452€ |
2020-07-17 | 1 | RUE DU MILIEU | 4 | 91 | 243 | 97000€ | 1066€ |
2022-04-01 | 6 | RUE CHANTECLAIR | 4 | 85 | 626 | 141000€ | 1659€ |